Apartamentos Garden

Ultimamente os apartamentos Garden passaram a ser mais procurados. Com cara de casa, mas com a segurança que um condomínio vertical oferece, esse tipo de imóvel com quintal – terraço – geralmente são procurados por pessoas que tem animais de estimação ou crianças pequenas pela possibilidade de ter uma área particular para o lazer. As construtoras atuais estão ampliando-os com jardins, pergolados, spas, piscinas e espaço para pets. É um espaço a mais para ter o seu canto dos temperos, um espaço zen para relaxar ao chegar do trabalho, por exemplo.

No Reverénce, empreendimento de alto padrão no bairro Bela Vista, as unidades Garden não ficam no térreo, mas no quarto andar do condomínio, o que proporciona uma vista excelente, sensação de amplitude e maior privacidade.
Neste garden, mas também com privilégios de Cobertura horizontal, foi decorado com piscina e pergolado.

Com a intenção de valorizar os apartamentos Garden, essas unidades do empreendimento With, localizado no bairro Petrópolis, serão entregues com espaço de jardim.

Existem Gardens que chegam a triplicar o tamanho do imóvel. É o caso do Palais Garnier, da Construtora Starosta, em que o apartamento tipo, padrão, tem 92m²  e o Garden, 280m² privativos.

Praça Nilo

O novo empreendimento da incorporadora Wolens fica numa localização que potencializa qualidades do bairro e faz dele seu grande condomínio. O residencial Praça Nilo Integra conveniência, estilo e lazer, pois combina a leveza de estar de frente para a praça André Forster e a sua feira orgânica dos finais de semana, com a movimentação da Nilo Peçanha, Praça da Encol, Grêmio Náutico União, caminho para Iguatemi, Unisinos, Colégio Anchieta. O Praça Nilo está próximo de Clubes, supermercados, academia, restaurantes, áreas verdes, comércio e serviços: liberdade de escolha para uma vida sem barreiras.

Projeto inspirado em um novo estilo de vida, com responsabilidade ambiental e respeito com a cidade. Em torre única, o Praça Nilo tem a seguinte estrutura:

Subsolo e térreo: estacionamento;

2º pavimento: salão de festas com lounge e gourmeteria;

3º e 4º pavimentos: Lofts e Lofts Premium 47,11m² a 67,38m² privativos

5º pavimento: Lofts Premium, Lofts Duplex e Penthouses 49,48m² a 122,11m² privativos;

Além disso, o empreendimento conta com duas lojas localizadas no pavimento térreo.

Hall de entrada

Diferenciais do Praça Nilo

  • Todos os apartamentos com sacada e de frente para a praça (orientação solar norte);
  • Bicicletário;
  • Lounge Multiuso;
  • Esquadrias piso-teto;
  • Hall de entrada com pé-direito duplo e revestimento em madeira natural;
  • Lounge multiuso com vista para a praça, entregue mobiliado e equipado;
  • Manta acústica entre laje e contrapiso;
  • Isolamento acústico nas tubulações de esgoto;
  • Gerador elétrico para as áreas de uso comum;
  • Sistema de eclusas de acesso a pedestres;
  • Projeto de segurança;
  • Sustentabilidade e Eficiência Energética;
  • Iluminação das áreas de uso comum em led;
  • Esquadrias dos livings com vidros laminados
Áreas condominiais

Unidades

Loft – 47,50m² privativos

Loft Premium – 56,55m² privativos

Loft Premium – 67,38m² privativos

Loft Duplex – 79,50m² privativos

Pavimento inferior

Pavimento superior

 

Pavimento inferior

Pavimento superior

 

Penthouse – 119,25m² privativos

Vértice – Lançamento Wolens na Ijuí

O Vértice é um prédio residencial com projeto contemporâneo.

Localizado na Av. Ijuí, 259 – No Bairro Petrópolis em Porto Alegre, fica próximo de ótimos lugares como Mercopan, Praça da Encol, Z café, Barranco, Grêmio Náutico União, feira orgânica do Petrópolis.

Em um terreno de 1.567m², o empreendimento possui torre única, valorizando seu bem-estar, sua segurança e sua qualidade de vida.

Serão 44 unidades de 86 e 90m² com 2 suítes

Todas as unidades possuem 2 vagas

 

Inspirado em uma arquitetura de linguagem atemporal, simples e elegante, o Vértice é um projeto arquitetônico com muitos diferenciais, um exemplo é sua fachada, com brises que garantem o controle da claridade no ambiente e o conforto térmico.

Condomínio com área de convivência espetacular, começando pelo Hall de entrada.
Multifuncional, é ponto de convergência e integração de espaços.
Onde os amigos e vizinhos podem interagir ou apenas relaxar.
Suas linhas retas se expandem até o jardim conformando um elegante cartão de visita.

Ambientes pensados para o seu lazer íntimo, como se fosse a extensão do seu apartamento.
Espaço Gourmet

Implantação térreo

  1. Acesso de veículos
  2. Acesso de pedestres
  3. Guarita
  4. Jardim
  5. Vértice Hall
  6. Living & Working
  7. Vértice Gourmet
  8. Lavabo
  9. Lavabo PNE
  10. Elevadores (2 elevadores)
  11. Estacionamento
  12. Galeria social

No segundo pavimento, uma generosa piscina com fundo infinito.

Espaço para relaxar com vista para piscina e área externa (Pool Lounge)

Espaço com lareira a céu aberto. (Sky Fire)

Tudo com muita sofisticação, para todos os gostos e idades.

Conveniências como lavanderia ao lado do espaço das crianças, facilitando o seu dia a dia nos pequenos detalhes.

Espaço para brincar também no ambiente externo. (playground)

Academia de ginástica equipada e mobiliada.
Design moderno e arquitetura funcional dão o caráter dos espaços.

 

Implantação 2º pavimento
  1. Pool Lounge
  2. Fitness
  3. Playground
  4. Kids Place
  5. Laundry Room
  6. Lavabo
  7. Lavabo PNE
  8. Sky Fire
  9. Pool Deck
  10. Pool Area
  11. Elevadores

Apartamentos

Apartamentos amplos com 2 suítes, 86 e 90m² privativos, 2 vagas, lavabo e sacada com churrasqueira se unem ao design e à funcionalidade dos brises, proporcionando arte e estilo aos espaços.

2 unidades Garden de 86m² com 2 suítes e terraço.

Suíte Master

Planta tipo 1 – 90m² privativos

Planto tipo 2 –  86m² privativos

O empreendimento só será comercializado após o registro da incorporação Imobiliária no Ofício de Registro de Imóveis. As imagens meramente ilustrativas, sujeitas a alterações.

 

Parque Germânia visto do alto

O Parque Germânia está localizado no bairro Jardim Europa em Porto Alegre. Ao lado dos Shoppings Iguatemi e Bourbon Country,  é um excelente lugar para passeio, atividade física e lazer. Além de uma área de preservação que abriga inúmeras espécies vegetais e animais e 1,2 mil espécies nativas, o parque oferece quadras de tênis, quadras para vôlei, basquete e futebol de salão, cancha de bocha coberta e iluminada, playgrounds, aparelhos de ginástica, caminhos para corrida ou caminhada e jardins para descanso e contemplação da natureza.

Contornando o Parque Germânia, você pode morar em excelentes empreendimentos com ampla área de lazer e infraestrutura. Veja a seguir, a vista panorâmica do Parque Germânia de alguns desses empreendimentos:

Pôr do sol no condomínio Mirador
Sol da manhã no Residencial Karpathos
O Parque e suas vias de acesso visto do edifício Oslo
A vista do residencial Murano é possível ver a mata nativa, a cidade ao fundo e o Guaíba.
Bonito até nos dias de frio – Vista do Empreendimento Highlands

 

Apartamentos em andar alto valem mais

 

Por que quanto mais alto é o andar do apartamento, mais caro ele fica?

Bom, essa explicação não tem relação com a estrutura do apartamento ou qualquer relação técnica do projeto, mas sim com a demanda de mercado.
No mercado imobiliário, quando um empreendimento é lançado, as primeiras unidades a serem vendidas são nos andares mais altos, então as construtoras tendem a ter tabelas com valores diferenciados, andares mais altos, valores maiores.

Assista o vídeo do especialista Marcelo Prata e fique por  dentro do assunto:

Isso também vale para a orientação solar do imóvel. Apartamentos que pegam o sol da manhã são mais procurados, logo, mais valorizados, comparados aos imóveis que tomam todo o sol da tarde (oeste) e por consequência tem ambientes mais quentes.
Mas sempre o que vai mandar na tabela da construtora, se o mesmo apartamento no mesmo prédio é mais caro ou mais barato, é a procura do consumidor e o quanto ele valoriza esse tipo de imóvel.

2019 está em nossas mãos

Cada vez que um ano termina, pensamos no que foi, e logo vêm as ideias e desejos para o ano que vai começar. Desejamos paz, harmonia, prosperidade, saúde, amor e toda uma série de coisas boas que, de verdade, estão em nossos pensamentos e sentimentos nessa data de renovação de esperanças. No entanto, esses bons desejos podem ser bem mais efetivos se não forem simplesmente uma espera de bênçãos, e sim, a motivação para adotarmos novas atitudes.

Desejamos paz e harmonia? Então que façamos nossos dias mais pacíficos. Que possamos lembrar disso a cada oportunidade em que o contrário está prestes a se estabelecer.

Desejamos prosperidade? Que mudanças em nossa vida financeira estamos realizando para atingir nossas metas? Temos metas?

Desejamos saúde? Como estão nossos hábitos alimentares, nossas atividades físicas e nosso tempo destinado ao lazer? Estamos agindo para prevenir possíveis doenças?

Desejamos amor? Como estão nossas relações pessoais, a qualidade do tempo que destinamos a quem amamos e nossas expectativas de perfeição em relação aos demais? Não estamos exigindo muito dos outros e esquecendo de melhorarmos também?

E isso tudo sem falar nos desejos que temos para o mundo em que vivemos. Respeitamos a natureza? Contribuímos com causas sociais? Fiscalizamos e cobramos o trabalho dos políticos que elegemos? E por aí poderiam se estender ainda muitas outras questões.

Essas indagações podem e devem nos servir como base para que nosso Ano possa ser realmente Novo, e, assim, mais próximo dos ideais que temos para uma vida melhor.

Por isso, este é o nosso verdadeiro desejo de Ano Novo: que possamos iluminar o mundo com nossa luz. Que sejamos nós a verdadeira mudança. Não é um desejo original, já que Gandhi disse isso há muito tempo. Mas não importa ser novidade. Importa ser lembrado.

2019 está em nossas mãos. Que cuidemos bem dele!

Feliz Natal e um Ano Novo de muita Luz!

 

MORARE OFF: MOMENTO DE APROVEITAR OS DESCONTOS

MORARE OFF: descontos imperdíveis em imóveis selecionados

A Morare fecha 2018 com mais uma edição do Morare Off, promoção já realizada em anos anteriores, que agora traz imóveis excelentes com descontos de mais de 30%. É uma seleção de imóveis de alta qualidade situados em bairros nobres de Porto Alegre, trazendo ao mercado gaúcho uma oportunidade excepcional para aproveitar ótimos preços.

Confira todos os imóveis aqui.

 

 

Match – Apartamentos tipo, duplex, cobertura duplex e garden.

O novo empreendimento da Zuckhan – o Match – traz para o bairro Petrópolis em Porto Alegre, um novo conceito de arquitetura, alto padrão e design contemporâneo.

Destaque para elementos diferenciados como: alumínio composto (ACM) branco, vidros e pastilhas.

Localizado na tranquila Travessa Professor Tupi Caldas, tem fácil acesso para as avenidas Carlos Gomes, Protásio Alves e Terceira Perimetral.  Próximo da Praça da Encol, Supermercado Nacional e Grêmio Náutico União e a menos de 10min de escolas como Anchieta e Farroupilha.

O condomínio

As áreas condominiais serão entregues mobiliadas, além de espaço multiatividade no jardim e Wi-Fi. Possui salão de festas, piscina com espera para aquecimento, fitness com espaço para funcional, lounge e bicicletário.

Os apartamentos

O Match são apenas 19 unidades:
7 apartamentos tipo
10 apartamentos duplex
1 cobertura duplex
1 apartamento Garden

APARTAMENTOS TIPO – FINAL 3
84,40m² privativos, 2 suítes e 2 vagas com depósito, sacada, lavabo, churrasqueira, aptos andares ímpares com acesso exclusivo: elevador só para 1 apto.

APARTAMENTOS DUPLEX – FINAL 1 e 2
107,04m² e 105,98m² privativos, 2 suítes e 2 vagas com depósito, Pé direito duplo no living, área social na parte superior e área íntima na inferior, lareira, lavabo, churrasqueira.

Final 1 – 107,04m² privativos (apto 401 com gabinete – 110,75m² privativos)
Final 2 – 105,98m² privativos (apto 402 com gabinete – 109,25m² privativos)

COBERTURA DUPLEX – 1103
171,93m² privativos, terraço de 22,55m²,  3 suítes e 2 vagas com depósito, espaço gourmet,  churrasqueira, lareira, lavabo e banheiro de serviço, elevador com acesso aos dois pisos do apartamento.

APARTAMENTO GARDEN –  199,67m² privativos sendo 120,60m² de
terraço com espera para piscina

Os valores das unidades, condições de pagamento e financiamento podem ser consultados através do telefone (51) 3333-2222 WhatsApp (51) 98465-1845 

Villa dei Fiori: escolha viver bem ainda em 2018

O Villa dei Fiori está em fase final de acabamento, sendo entregue ainda em dezembro deste ano. É um empreendimento planejado para proporcionar uma série de oportunidades para viver plenamente. No coração do tradicional bairro Auxiliadora, o Villa dei Fiori é uma das últimas grandes áreas disponíveis dos bairros mais nobres de Porto Alegre.

Em um espaço de mais de 2.600m² de terreno e com apenas uma torre, está situado no sossego da rua Cândido Silveira e a cem metros da agitação da Vinte e Quatro de Outubro – uma localização perfeita, que permite acesso aos mais diversos recursos do dia a dia.

Conheça agora cada uma das razões para escolher viver no Villa dei Fiori.

Viver perto de tudo que faz bem

Auxiliadora: ótimas opções de comércio e perto do Parcão

Um bairro nobre e de tradição: assim é o bairro Auxiliadora, um dos mais antigos da capital gaúcha e com uma das infraestruturas mais qualificadas da cidade.

Uma região repleta de ofertas para quem reside ou visita, o bairro estende suas opções de convívio e conveniência, oferecendo desde sossegados recantos até grandes vias de acesso, como a conhecida Rua Vinte e Quatro de Outubro.

O Villa dei Fiori está no coração dessa região tão plural e valorizada. A cerca de cem metros da Vinte e Quatro, pode-se ir caminhando a restaurantes modernos e pubs tradicionais, cafés, supermercados, centros de compras, pet shops, farmácias e tudo mais que o dia a dia pode pedir.

A cerca de quinze minutos de caminhada, está o Parque Moinhos de Vento, uma grande opção para a prática de esportes e de lazer para todas as idades. Clubes e associações esportivas também marcam a região.

Viver com qualidade e beleza

Apartamentos de 3 dormitórios, suíte com closet, lavabo e muito mais

Confortável living 3 ambientes em porcelanato e sacada aberta

Unidade garden: apartamento com 178,82m² privativos e terraço

Cobertura com piscina, deck e linda vista

Piscina adulto e infantil com deck no segundo pavimento

Salão de festas mobiliado e moderno – conforto e praticidade para receber bem

Sala de fitness equipada para quem prefere se exercitar em casa

Diversão garantida com sinuca, mesa de jogos e estar

 

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Quando a laje dá o tom

Ao atender a necessidade de enxugar o tamanho de um escritório de desenvolvimento de software que saía de uma casa e se mudava para uma sala de 60m², toda a inspiração da arquiteta Carina Fraeb veio da própria estrutura do novo local. A laje, nervurada, aparente e na cor cinza, pediu uma proposta arquitetônica despojada e funcional em um tom industrial, porém, repleto de humanização.

O piso elevado recoberto por carpete azul permitiu que toda a estrutura elétrica e de informática ficasse oculta. Carina optou por utilizar ferro preto apenas nos pés das mesas, deixando as estruturas externas das estantes em MDF com melamina preta. Os nichos ficaram em melamina amadeirada, trazendo leveza ao ambiente.

Além das divisórias serem decorativas e funcionais, os móveis soltos também permitem diferentes combinações de módulos e uma criativa divisão dos espaços.

Os nichos feitos pelas estantes em preto e pinus dão versatilidade e integram os ambientes

Itens divertidos combinados ao verde das samambaias trazem descontração à sala com mesa alta que pode servir para refeições e pequenas reuniões

Com isolamento acústico na sala de reuniões, a empresa ganhou espaços fechados e integrados ao mesmo tempo

Frases motivacionais adesivadas nas paredes (e até nas xícaras!) inspiram e trazem dinamismo ao escritório