Residencial Lageado 1173

O Residencial Lageado 1173 é um projeto contemporâneo,
aconchegante e sofisticado, que valoriza a arquitetura
incorporando elementos perenes a conceitos de
vanguarda. Uma referência de bom gosto.

O Residencial Lajeado 1173 está localizado no coração no bairro Petrópolis, perto da avenida que mais se transformou e valorizou nos últimos anos: Carlos Gomes. Um lugar ao lado de todos os recursos que você precisa, tudo ao seu alcance.

Fachada com plaquetas cerâmicas e áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas. Diferenciais: Guarita, Gerador de energia para a parte condominial, Play Kids, Play Baby, Deck em madeira, Piscina adulto, Piscina infantil, Estar Relax, Lounge com pérgola, Recanto dos Temperos, Bicicletário, Hall de entrada com pé-direito duplo, Salão de festas com pé-direito duplo, Sala de Fitness equipada, Gourmeteria com churrasqueira, Copa para funcionários, Medidores de água individuais, Acabamento de alto padrão, Entradas auxiliares de serviço, Elevadores privativos.

Apartamentos de 136m² – final 2 fundos – e 163m² – final 1 frente – o Residencial Lageado 1173 foi entregue em agosto de 2018. Os aptos estão novos, desocupados, prontos para morar. São aptos de 3 dormitórios, 3 suítes, lavabo, living espaço com churrasqueira, área de serviço e dependência de empregada completa. Opções de 2 e 3 vagas de garagem. Tudo pensado para proporcionar mais espaço e luminosidade ao seu bem-estar, permitindo versatilidade de composições para cada perfil de morador.

Living final 1 – Frente
Planta final 1 – 168, 89m²

 

Living final 2 – Fundos 136,24m²
Planta final 2 – fundos – 136,24m²
Cozinha

 

Suíte Casal

 

Suíte Filho

 

Dois pavimentos de garagens e 3º pavimento fica a área de lazer.

0 1 . A c e s s o s o c i a l
0 2 . A c e s s o v e í c u l o s t é r re o
0 3 . A c e s s o v e í c u l o s 2 ° p av i m e n to
0 4 . G u a r i t a co m p u l m ã o
0 5 . H a l l d e e n t r a d a m o b i l i a d o e com
p é – d i r e i t o d u p l o e l a va bo
0 6 . G e r a d o r d e e n e r g i a p a r a a s á r e a s comuns
0 7 . S a l ã o d e f e s t a s m o b i l i a d o
c o m c h u r r a s q u e i r a e l a va bo
0 8 . E l e v a d o r p r i v a t i v o fi n a l 0 1
0 9 . E l e v a d o r p r i v a t i v o fi n a l 0 2
1 0 . B i c i c l e t á r i o
26 . A c e s s o v e í c u l o s 2 ° p av i m e n to
27 . E l e v a d o r p r i v a t i v o fi n a l 0 1
2 8 . E l e v a d o r p r i v a t i v o fi n a l 0 2
29 . C o p a e b a n h o s p a r a d i a r i s t a s

 

1 3 . A p a r tament o G a r d e n ( 3 0 1 )
1 4 . S a l a d e F i t n e s s
e q u i p a d a e m o b i l i a d a
1 5 . G o u r mete r i a m o b i l i a d a
1 6 . B a n h o s
1 7 . L o u n g e c o m p é r g o l a
1 8 . E s t a r R e l a x
1 9 . P i s c i n a a d u l t o
20 . P i s c i n a i n f a n ti l
2 1 . D e c k e m m a d e i r a
2 2 . P l a y B a by
2 3 . P l a y K i d s
2 4 . R e c a n t o d o s tempe r o s
2 5 . Te r r a ç o ve g e t a d o

 

Fitness
Piscina
Pergolado

 

Residencial Hundred – Rio Branco – Porto Alegre

O Hundred é um projeto inspirado no melhor da arquitetura de alto padrão.

3 OU 4 SUÍTES – 217 E 231m² PRIVATIVOS – 2 POR ANDAR – 4 OU 5 VAGAS

O residencial Hundred está localizado em uma das regiões mais privilegiadas de Porto Alegre, reconhecida por concentrar excelentes opções de gastronomia, boutiques, escolas prestigiadas e ampla variedade de comércio e serviços.

Projeto arquitetônico em estilo contemporâneo com uso de materiais nobres como granito e mármore. Fachada envidraçada que proporciona elegância e uma vista deslumbrante.
Um empreendimento completo, inspirado em hotéis de luxo internacionais e idealizado para surpreender em cada detalhe.

Fachada  – Rua Dr. Lauro de Oliveira
Granito – Revestimento cerâmico – ACM – Fachada envidraçada

O Hall Principal, na rua Dr. Lauro de Oliveira, possui pé direito triplo, mobiliário do renomado designer brasileiro Jader Almeida, além de uma imponente obra de arte funcional, a luminária suspensa. No Hundred, tecnologia e requinte misturam-se na presença de dois elevadores panorâmicos que atendem todos os pavimentos com acesso individualizado ao hall de cada apartamento. No quesito segurança, o empreendimento dispõe de guaritas com vidros blindados, sistemas de vigilância em todas as áreas de lazer e projeto com assinatura da Allgayer Segurança.Condomínio Hundred

Uma fantástica infraestrutura de lazer com diferentes espaços totalmente integrados, transformam as áreas de uso comum do HUNDRED em um SPA urbano.

Áreas de Lazer

Os ambientes externos trazem a assinatura da Luna Paisagismo que desenha espaços inspirados nos melhores resorts boutique ao redor do mundo, proporcionando uma experiência multi sensorial por meio de elementos naturais como água, fogo, pedra e vegetação exuberante.Deck Solarium
Área externa de lazer com paisagismo elaborado e interligado por passarela e espelho d’água.Piscina Externa
Piscina de 18m com borda infinita e deck molhado. Paisagismo contemporâneo com queda d’água e parade verde que confere exuberância à paisagem e maior conforto térmico.Piscina Térmica
Idealizada para proporcionar uma experiência única de esporte e lazer, a piscina térmica é inspirada nos mais modernos centros aquáticos da atualidade. Com teto e laterais envidraçadas que permitem ampla vista das áreas externas, possui raia de 20m para a prática de natação e uma área exclusiva para relaxamento.Salão de Festas
As áreas sociais contam com a assessoria de estilo da SOL Design que assina o projeto de interiores do empreendimento. Com inspiração nos maiores ícones da hotelaria de luxo, a concepção é elegante, destaca peças consagradas do design brasileiro e internacional, além de conferir estilo contemporâneo e sofisticado aos ambientes.Espaço Degustação
Suas confraternizações serão em grande estilo neste amplo espaço externo com dois ambientes e integrados ao Salão de Festas.Espaço Barbecue
Uma figueira preservada é o elemento principal desta área externa com churrasqueira tipo barbecue gourmet e lareira.Play Room
Amplo espaço com área externa integrada de 105m².Trainning Center
Ambiente interno integrado ao externo, com 25m², próprios para prática de crossfit.INFRAESTRUTURA DE LAZER COMPLETA E INTEGRADA

1.100m² de Área de Lazer

  1. Espaço Degustação
  2. Salão de Festas
  3. Trainning Center
  4. Play Room
  5. Área Externa do Play Room
  6. Área Externa do Trainning Center
  7. Elevador de serviço
  8. Vestiários
  9. Piscina Térmica Coberta
  10. Escada com Queda D’água
  11. Espelho D’água
  12. Deck solarium
  13. Piscina com borda infinita
  14. Pergolado
  15. Parede com queda d´água
  16. Espaço Barbecue
  17. Portaria Remota
  18. Espaço Fogo de Chão
  19. Espaço Zen
  20. Acesso Garagens

Living
Apartamentos de 217m² privativosO Hundred alia beleza estética irretocável com especificações contemporâneas e funcionais. Cada apartamento conta com laje de proteção acústica em todos os ambientes, paredes internas de alvenaria, espera para automação residencial, persianas elétricas nos dormitórios, aberturas em PVC e pele de vidro.

Espaço Gourmet do Living
A convivência do living do Espaço Gourmet com churrasqueira, propicia uma imersão gastronômica completa para os entusiastas da boa cozinha.

Apartamentos de 217m² privativos.217m² PRIVATIVOS – 3 SUÍTES 4 0U 5 VAGAS

APARTAMENTO PADRÃO Final 2 – Lateral Oeste

Hall privativo de acesso ao apartamento; Sala de Estar com vista panorâmica, fechamento em vidro; Living estendido de 3 ambientes com lareira; Espaço Gourmet com churrasqueira, integrado à cozinha; Cozinha e área de serviço com iluminação natural; Suíte master com espaço para closet e banheiro com cubas duplas; Lavabo e banheiro de serviço; Opção de planta com dormitório de serviço; Circulação de serviço com escada e elevador; Área técnica para condensadores de ar condicionado.

217m² PRIVATIVOS – 4 SUÍTES 4 0U 5 VAGASOpção de 4° dormitório no formato suíte americana com banheiro compartilhado. Living 3 ambientes com lareira.

Living
Apartamento padrão 231m² privativos amplamente envidraçado.Suíte Master
Apartamento padrão 231m² privativosBanheira com vista panorâmica
Apartamento padrão 231m² privativos231m² PRIVATIVOS – 3 SUÍTES 4 0U 5 VAGAS

Final 1 – Lateral Leste

Hall privativo de acesso ao apartamento; Sala de Estar com vista panorâmica, fechamento em vidro; Living 3 ambientes com lareira; Espaço Gourmet com churrasqueira, integrado à cozinha; Cozinha e área de serviço com iluminação natural; Suíte master com sacada e espaço para closet e banheiro com cubas duplas; Banheira com vista panorâmica; Lavabo e banheiro de serviço; Opção de planta com dormitório de serviço; Circulação de serviço com escada e elevador; Área técnica para condensadores de ar condicionado.

231m² PRIVATIVOS – 3 SUÍTES 4 0U 5 VAGAS
SUÍTE MASTER COM DOIS BANHEIROSFinal 1 – Lateral Leste

Hall privativo de acesso ao apartamento; Sala de Estar com vista panorâmica, fechamento em vidro; Living 3 ambientes com lareira; Espaço Gourmet com churrasqueira, integrado à cozinha; Cozinha e área de serviço com iluminação natural; Suíte master com dois closets e dois banheiros; Suíte americana com banheiro compartilhado; Banheiros com ventilação e iluminação natural; Banheira com vista panorâmica; Lavabo e banheiro de serviço; Opção de planta com dormitório de serviço; Circulação de serviço com escada e elevador; Área técnica para condensadores de ar condicionado.

SacadaGaragens
As garagens são o principal acesso dos moradores e, no Hundred, foram comtempladas com projeto inovador, teto rebaixado em gesso, iluminação indireta e o piso epóxi, padrão de concessionárias de luxo, criando a atmosfera necessária para receber os verdadeiros protagonistas.Garagem Americana
Um pavimento inteiro foi reservado para receber as Garagens Americanas, que possuem exclusivo fechamento individual por cortinas metálicas elétricas.Um conceito inédito na cidade que combina garagem e depósito em um projeto que valoriza suas paixões e facilita o seu dia-a-dia.

A combinação entre espaço e estilo, faz da Garagem Americana uma experiência única e personalizável. Cada apartamento tem direito a uma Garagem Americana. Um conceito diferenciado de box fechado, com cortina metálica automática e saídas de eletricidade, que permite ao proprietário usar o espaço como desejar, com total conforto, descrição e segurança. Seu carro estará muito bem protegido, em um local exclusivo e especialmente pensado para ele.

Apartamentos Garden

Ultimamente os apartamentos Garden passaram a ser mais procurados. Com cara de casa, mas com a segurança que um condomínio vertical oferece, esse tipo de imóvel com quintal – terraço – geralmente são procurados por pessoas que tem animais de estimação ou crianças pequenas pela possibilidade de ter uma área particular para o lazer. As construtoras atuais estão ampliando-os com jardins, pergolados, spas, piscinas e espaço para pets. É um espaço a mais para ter o seu canto dos temperos, um espaço zen para relaxar ao chegar do trabalho, por exemplo.

No Reverénce, empreendimento de alto padrão no bairro Bela Vista, as unidades Garden não ficam no térreo, mas no quarto andar do condomínio, o que proporciona uma vista excelente, sensação de amplitude e maior privacidade.
Neste garden, mas também com privilégios de Cobertura horizontal, foi decorado com piscina e pergolado.

Com a intenção de valorizar os apartamentos Garden, essas unidades do empreendimento With, localizado no bairro Petrópolis, serão entregues com espaço de jardim.

Existem Gardens que chegam a triplicar o tamanho do imóvel. É o caso do Palais Garnier, da Construtora Starosta, em que o apartamento tipo, padrão, tem 92m²  e o Garden, 280m² privativos.

Praça Nilo

O novo empreendimento da incorporadora Wolens fica numa localização que potencializa qualidades do bairro e faz dele seu grande condomínio. O residencial Praça Nilo Integra conveniência, estilo e lazer, pois combina a leveza de estar de frente para a praça André Forster e a sua feira orgânica dos finais de semana, com a movimentação da Nilo Peçanha, Praça da Encol, Grêmio Náutico União, caminho para Iguatemi, Unisinos, Colégio Anchieta. O Praça Nilo está próximo de Clubes, supermercados, academia, restaurantes, áreas verdes, comércio e serviços: liberdade de escolha para uma vida sem barreiras.

Projeto inspirado em um novo estilo de vida, com responsabilidade ambiental e respeito com a cidade. Em torre única, o Praça Nilo tem a seguinte estrutura:

Subsolo e térreo: estacionamento;

2º pavimento: salão de festas com lounge e gourmeteria;

3º e 4º pavimentos: Lofts e Lofts Premium 47,11m² a 67,38m² privativos

5º pavimento: Lofts Premium, Lofts Duplex e Penthouses 49,48m² a 122,11m² privativos;

Além disso, o empreendimento conta com duas lojas localizadas no pavimento térreo.

Hall de entrada

Diferenciais do Praça Nilo

  • Todos os apartamentos com sacada e de frente para a praça (orientação solar norte);
  • Bicicletário;
  • Lounge Multiuso;
  • Esquadrias piso-teto;
  • Hall de entrada com pé-direito duplo e revestimento em madeira natural;
  • Lounge multiuso com vista para a praça, entregue mobiliado e equipado;
  • Manta acústica entre laje e contrapiso;
  • Isolamento acústico nas tubulações de esgoto;
  • Gerador elétrico para as áreas de uso comum;
  • Sistema de eclusas de acesso a pedestres;
  • Projeto de segurança;
  • Sustentabilidade e Eficiência Energética;
  • Iluminação das áreas de uso comum em led;
  • Esquadrias dos livings com vidros laminados
Áreas condominiais

Unidades

Loft – 47,50m² privativos

Loft Premium – 56,55m² privativos

Loft Premium – 67,38m² privativos

Loft Duplex – 79,50m² privativos

Pavimento inferior

Pavimento superior

 

Pavimento inferior

Pavimento superior

 

Penthouse – 119,25m² privativos

Vértice – Lançamento Wolens na Ijuí

O Vértice é um prédio residencial com projeto contemporâneo.

Localizado na Av. Ijuí, 259 – No Bairro Petrópolis em Porto Alegre, fica próximo de ótimos lugares como Mercopan, Praça da Encol, Z café, Barranco, Grêmio Náutico União, feira orgânica do Petrópolis.

Em um terreno de 1.567m², o empreendimento possui torre única, valorizando seu bem-estar, sua segurança e sua qualidade de vida.

Serão 44 unidades de 86 e 90m² com 2 suítes

Todas as unidades possuem 2 vagas

 

Inspirado em uma arquitetura de linguagem atemporal, simples e elegante, o Vértice é um projeto arquitetônico com muitos diferenciais, um exemplo é sua fachada, com brises que garantem o controle da claridade no ambiente e o conforto térmico.

Condomínio com área de convivência espetacular, começando pelo Hall de entrada.
Multifuncional, é ponto de convergência e integração de espaços.
Onde os amigos e vizinhos podem interagir ou apenas relaxar.
Suas linhas retas se expandem até o jardim conformando um elegante cartão de visita.

Ambientes pensados para o seu lazer íntimo, como se fosse a extensão do seu apartamento.
Espaço Gourmet

Implantação térreo

  1. Acesso de veículos
  2. Acesso de pedestres
  3. Guarita
  4. Jardim
  5. Vértice Hall
  6. Living & Working
  7. Vértice Gourmet
  8. Lavabo
  9. Lavabo PNE
  10. Elevadores (2 elevadores)
  11. Estacionamento
  12. Galeria social

No segundo pavimento, uma generosa piscina com fundo infinito.

Espaço para relaxar com vista para piscina e área externa (Pool Lounge)

Espaço com lareira a céu aberto. (Sky Fire)

Tudo com muita sofisticação, para todos os gostos e idades.

Conveniências como lavanderia ao lado do espaço das crianças, facilitando o seu dia a dia nos pequenos detalhes.

Espaço para brincar também no ambiente externo. (playground)

Academia de ginástica equipada e mobiliada.
Design moderno e arquitetura funcional dão o caráter dos espaços.

 

Implantação 2º pavimento
  1. Pool Lounge
  2. Fitness
  3. Playground
  4. Kids Place
  5. Laundry Room
  6. Lavabo
  7. Lavabo PNE
  8. Sky Fire
  9. Pool Deck
  10. Pool Area
  11. Elevadores

Apartamentos

Apartamentos amplos com 2 suítes, 86 e 90m² privativos, 2 vagas, lavabo e sacada com churrasqueira se unem ao design e à funcionalidade dos brises, proporcionando arte e estilo aos espaços.

2 unidades Garden de 86m² com 2 suítes e terraço.

Suíte Master

Planta tipo 1 – 90m² privativos

Planto tipo 2 –  86m² privativos

O empreendimento só será comercializado após o registro da incorporação Imobiliária no Ofício de Registro de Imóveis. As imagens meramente ilustrativas, sujeitas a alterações.

 

Parque Germânia visto do alto

O Parque Germânia está localizado no bairro Jardim Europa em Porto Alegre. Ao lado dos Shoppings Iguatemi e Bourbon Country,  é um excelente lugar para passeio, atividade física e lazer. Além de uma área de preservação que abriga inúmeras espécies vegetais e animais e 1,2 mil espécies nativas, o parque oferece quadras de tênis, quadras para vôlei, basquete e futebol de salão, cancha de bocha coberta e iluminada, playgrounds, aparelhos de ginástica, caminhos para corrida ou caminhada e jardins para descanso e contemplação da natureza.

Contornando o Parque Germânia, você pode morar em excelentes empreendimentos com ampla área de lazer e infraestrutura. Veja a seguir, a vista panorâmica do Parque Germânia de alguns desses empreendimentos:

Pôr do sol no condomínio Mirador
Sol da manhã no Residencial Karpathos
O Parque e suas vias de acesso visto do edifício Oslo
A vista do residencial Murano é possível ver a mata nativa, a cidade ao fundo e o Guaíba.
Bonito até nos dias de frio – Vista do Empreendimento Highlands

 

Apartamentos em andar alto valem mais

 

Por que quanto mais alto é o andar do apartamento, mais caro ele fica?

Bom, essa explicação não tem relação com a estrutura do apartamento ou qualquer relação técnica do projeto, mas sim com a demanda de mercado.
No mercado imobiliário, quando um empreendimento é lançado, as primeiras unidades a serem vendidas são nos andares mais altos, então as construtoras tendem a ter tabelas com valores diferenciados, andares mais altos, valores maiores.

Assista o vídeo do especialista Marcelo Prata e fique por  dentro do assunto:

Isso também vale para a orientação solar do imóvel. Apartamentos que pegam o sol da manhã são mais procurados, logo, mais valorizados, comparados aos imóveis que tomam todo o sol da tarde (oeste) e por consequência tem ambientes mais quentes.
Mas sempre o que vai mandar na tabela da construtora, se o mesmo apartamento no mesmo prédio é mais caro ou mais barato, é a procura do consumidor e o quanto ele valoriza esse tipo de imóvel.

2019 está em nossas mãos

Cada vez que um ano termina, pensamos no que foi, e logo vêm as ideias e desejos para o ano que vai começar. Desejamos paz, harmonia, prosperidade, saúde, amor e toda uma série de coisas boas que, de verdade, estão em nossos pensamentos e sentimentos nessa data de renovação de esperanças. No entanto, esses bons desejos podem ser bem mais efetivos se não forem simplesmente uma espera de bênçãos, e sim, a motivação para adotarmos novas atitudes.

Desejamos paz e harmonia? Então que façamos nossos dias mais pacíficos. Que possamos lembrar disso a cada oportunidade em que o contrário está prestes a se estabelecer.

Desejamos prosperidade? Que mudanças em nossa vida financeira estamos realizando para atingir nossas metas? Temos metas?

Desejamos saúde? Como estão nossos hábitos alimentares, nossas atividades físicas e nosso tempo destinado ao lazer? Estamos agindo para prevenir possíveis doenças?

Desejamos amor? Como estão nossas relações pessoais, a qualidade do tempo que destinamos a quem amamos e nossas expectativas de perfeição em relação aos demais? Não estamos exigindo muito dos outros e esquecendo de melhorarmos também?

E isso tudo sem falar nos desejos que temos para o mundo em que vivemos. Respeitamos a natureza? Contribuímos com causas sociais? Fiscalizamos e cobramos o trabalho dos políticos que elegemos? E por aí poderiam se estender ainda muitas outras questões.

Essas indagações podem e devem nos servir como base para que nosso Ano possa ser realmente Novo, e, assim, mais próximo dos ideais que temos para uma vida melhor.

Por isso, este é o nosso verdadeiro desejo de Ano Novo: que possamos iluminar o mundo com nossa luz. Que sejamos nós a verdadeira mudança. Não é um desejo original, já que Gandhi disse isso há muito tempo. Mas não importa ser novidade. Importa ser lembrado.

2019 está em nossas mãos. Que cuidemos bem dele!

Feliz Natal e um Ano Novo de muita Luz!

 

MORARE OFF: MOMENTO DE APROVEITAR OS DESCONTOS

MORARE OFF: descontos imperdíveis em imóveis selecionados

A Morare fecha 2018 com mais uma edição do Morare Off, promoção já realizada em anos anteriores, que agora traz imóveis excelentes com descontos de mais de 30%. É uma seleção de imóveis de alta qualidade situados em bairros nobres de Porto Alegre, trazendo ao mercado gaúcho uma oportunidade excepcional para aproveitar ótimos preços.

Confira todos os imóveis aqui.

 

 

Match – Apartamentos tipo, duplex, cobertura duplex e garden.

O novo empreendimento da Zuckhan – o Match – traz para o bairro Petrópolis em Porto Alegre, um novo conceito de arquitetura, alto padrão e design contemporâneo.

Destaque para elementos diferenciados como: alumínio composto (ACM) branco, vidros e pastilhas.

Localizado na tranquila Travessa Professor Tupi Caldas, tem fácil acesso para as avenidas Carlos Gomes, Protásio Alves e Terceira Perimetral.  Próximo da Praça da Encol, Supermercado Nacional e Grêmio Náutico União e a menos de 10min de escolas como Anchieta e Farroupilha.

O condomínio

As áreas condominiais serão entregues mobiliadas, além de espaço multiatividade no jardim e Wi-Fi. Possui salão de festas, piscina com espera para aquecimento, fitness com espaço para funcional, lounge e bicicletário.

Os apartamentos

O Match são apenas 19 unidades:
7 apartamentos tipo
10 apartamentos duplex
1 cobertura duplex
1 apartamento Garden

APARTAMENTOS TIPO – FINAL 3
84,40m² privativos, 2 suítes e 2 vagas com depósito, sacada, lavabo, churrasqueira, aptos andares ímpares com acesso exclusivo: elevador só para 1 apto.

APARTAMENTOS DUPLEX – FINAL 1 e 2
107,04m² e 105,98m² privativos, 2 suítes e 2 vagas com depósito, Pé direito duplo no living, área social na parte superior e área íntima na inferior, lareira, lavabo, churrasqueira.

Final 1 – 107,04m² privativos (apto 401 com gabinete – 110,75m² privativos)
Final 2 – 105,98m² privativos (apto 402 com gabinete – 109,25m² privativos)

COBERTURA DUPLEX – 1103
171,93m² privativos, terraço de 22,55m²,  3 suítes e 2 vagas com depósito, espaço gourmet,  churrasqueira, lareira, lavabo e banheiro de serviço, elevador com acesso aos dois pisos do apartamento.

APARTAMENTO GARDEN –  199,67m² privativos sendo 120,60m² de
terraço com espera para piscina

Os valores das unidades, condições de pagamento e financiamento podem ser consultados através do telefone (51) 3333-2222 WhatsApp (51) 98465-1845