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Residencial Hundred – Rio Branco – Porto Alegre

O Hundred é um projeto inspirado no melhor da arquitetura de alto padrão.

3 OU 4 SUÍTES – 217 E 231m² PRIVATIVOS – 2 POR ANDAR – 4 OU 5 VAGAS

O residencial Hundred está localizado em uma das regiões mais privilegiadas de Porto Alegre, reconhecida por concentrar excelentes opções de gastronomia, boutiques, escolas prestigiadas e ampla variedade de comércio e serviços.

Projeto arquitetônico em estilo contemporâneo com uso de materiais nobres como granito e mármore. Fachada envidraçada que proporciona elegância e uma vista deslumbrante.
Um empreendimento completo, inspirado em hotéis de luxo internacionais e idealizado para surpreender em cada detalhe.

Fachada  – Rua Dr. Lauro de Oliveira
Granito – Revestimento cerâmico – ACM – Fachada envidraçada

O Hall Principal, na rua Dr. Lauro de Oliveira, possui pé direito triplo, mobiliário do renomado designer brasileiro Jader Almeida, além de uma imponente obra de arte funcional, a luminária suspensa. No Hundred, tecnologia e requinte misturam-se na presença de dois elevadores panorâmicos que atendem todos os pavimentos com acesso individualizado ao hall de cada apartamento. No quesito segurança, o empreendimento dispõe de guaritas com vidros blindados, sistemas de vigilância em todas as áreas de lazer e projeto com assinatura da Allgayer Segurança.Condomínio Hundred

Uma fantástica infraestrutura de lazer com diferentes espaços totalmente integrados, transformam as áreas de uso comum do HUNDRED em um SPA urbano.

Áreas de Lazer

Os ambientes externos trazem a assinatura da Luna Paisagismo que desenha espaços inspirados nos melhores resorts boutique ao redor do mundo, proporcionando uma experiência multi sensorial por meio de elementos naturais como água, fogo, pedra e vegetação exuberante.Deck Solarium
Área externa de lazer com paisagismo elaborado e interligado por passarela e espelho d’água.Piscina Externa
Piscina de 18m com borda infinita e deck molhado. Paisagismo contemporâneo com queda d’água e parade verde que confere exuberância à paisagem e maior conforto térmico.Piscina Térmica
Idealizada para proporcionar uma experiência única de esporte e lazer, a piscina térmica é inspirada nos mais modernos centros aquáticos da atualidade. Com teto e laterais envidraçadas que permitem ampla vista das áreas externas, possui raia de 20m para a prática de natação e uma área exclusiva para relaxamento.Salão de Festas
As áreas sociais contam com a assessoria de estilo da SOL Design que assina o projeto de interiores do empreendimento. Com inspiração nos maiores ícones da hotelaria de luxo, a concepção é elegante, destaca peças consagradas do design brasileiro e internacional, além de conferir estilo contemporâneo e sofisticado aos ambientes.Espaço Degustação
Suas confraternizações serão em grande estilo neste amplo espaço externo com dois ambientes e integrados ao Salão de Festas.Espaço Barbecue
Uma figueira preservada é o elemento principal desta área externa com churrasqueira tipo barbecue gourmet e lareira.Play Room
Amplo espaço com área externa integrada de 105m².Trainning Center
Ambiente interno integrado ao externo, com 25m², próprios para prática de crossfit.INFRAESTRUTURA DE LAZER COMPLETA E INTEGRADA

1.100m² de Área de Lazer

  1. Espaço Degustação
  2. Salão de Festas
  3. Trainning Center
  4. Play Room
  5. Área Externa do Play Room
  6. Área Externa do Trainning Center
  7. Elevador de serviço
  8. Vestiários
  9. Piscina Térmica Coberta
  10. Escada com Queda D’água
  11. Espelho D’água
  12. Deck solarium
  13. Piscina com borda infinita
  14. Pergolado
  15. Parede com queda d´água
  16. Espaço Barbecue
  17. Portaria Remota
  18. Espaço Fogo de Chão
  19. Espaço Zen
  20. Acesso Garagens

Living
Apartamentos de 217m² privativosO Hundred alia beleza estética irretocável com especificações contemporâneas e funcionais. Cada apartamento conta com laje de proteção acústica em todos os ambientes, paredes internas de alvenaria, espera para automação residencial, persianas elétricas nos dormitórios, aberturas em PVC e pele de vidro.

Espaço Gourmet do Living
A convivência do living do Espaço Gourmet com churrasqueira, propicia uma imersão gastronômica completa para os entusiastas da boa cozinha.

Apartamentos de 217m² privativos.217m² PRIVATIVOS – 3 SUÍTES 4 0U 5 VAGAS

APARTAMENTO PADRÃO Final 2 – Lateral Oeste

Hall privativo de acesso ao apartamento; Sala de Estar com vista panorâmica, fechamento em vidro; Living estendido de 3 ambientes com lareira; Espaço Gourmet com churrasqueira, integrado à cozinha; Cozinha e área de serviço com iluminação natural; Suíte master com espaço para closet e banheiro com cubas duplas; Lavabo e banheiro de serviço; Opção de planta com dormitório de serviço; Circulação de serviço com escada e elevador; Área técnica para condensadores de ar condicionado.

217m² PRIVATIVOS – 4 SUÍTES 4 0U 5 VAGASOpção de 4° dormitório no formato suíte americana com banheiro compartilhado. Living 3 ambientes com lareira.

Living
Apartamento padrão 231m² privativos amplamente envidraçado.Suíte Master
Apartamento padrão 231m² privativosBanheira com vista panorâmica
Apartamento padrão 231m² privativos231m² PRIVATIVOS – 3 SUÍTES 4 0U 5 VAGAS

Final 1 – Lateral Leste

Hall privativo de acesso ao apartamento; Sala de Estar com vista panorâmica, fechamento em vidro; Living 3 ambientes com lareira; Espaço Gourmet com churrasqueira, integrado à cozinha; Cozinha e área de serviço com iluminação natural; Suíte master com sacada e espaço para closet e banheiro com cubas duplas; Banheira com vista panorâmica; Lavabo e banheiro de serviço; Opção de planta com dormitório de serviço; Circulação de serviço com escada e elevador; Área técnica para condensadores de ar condicionado.

231m² PRIVATIVOS – 3 SUÍTES 4 0U 5 VAGAS
SUÍTE MASTER COM DOIS BANHEIROSFinal 1 – Lateral Leste

Hall privativo de acesso ao apartamento; Sala de Estar com vista panorâmica, fechamento em vidro; Living 3 ambientes com lareira; Espaço Gourmet com churrasqueira, integrado à cozinha; Cozinha e área de serviço com iluminação natural; Suíte master com dois closets e dois banheiros; Suíte americana com banheiro compartilhado; Banheiros com ventilação e iluminação natural; Banheira com vista panorâmica; Lavabo e banheiro de serviço; Opção de planta com dormitório de serviço; Circulação de serviço com escada e elevador; Área técnica para condensadores de ar condicionado.

SacadaGaragens
As garagens são o principal acesso dos moradores e, no Hundred, foram comtempladas com projeto inovador, teto rebaixado em gesso, iluminação indireta e o piso epóxi, padrão de concessionárias de luxo, criando a atmosfera necessária para receber os verdadeiros protagonistas.Garagem Americana
Um pavimento inteiro foi reservado para receber as Garagens Americanas, que possuem exclusivo fechamento individual por cortinas metálicas elétricas.Um conceito inédito na cidade que combina garagem e depósito em um projeto que valoriza suas paixões e facilita o seu dia-a-dia.

A combinação entre espaço e estilo, faz da Garagem Americana uma experiência única e personalizável. Cada apartamento tem direito a uma Garagem Americana. Um conceito diferenciado de box fechado, com cortina metálica automática e saídas de eletricidade, que permite ao proprietário usar o espaço como desejar, com total conforto, descrição e segurança. Seu carro estará muito bem protegido, em um local exclusivo e especialmente pensado para ele.

Apartamentos Garden

Ultimamente os apartamentos Garden passaram a ser mais procurados. Com cara de casa, mas com a segurança que um condomínio vertical oferece, esse tipo de imóvel com quintal – terraço – geralmente são procurados por pessoas que tem animais de estimação ou crianças pequenas pela possibilidade de ter uma área particular para o lazer. As construtoras atuais estão ampliando-os com jardins, pergolados, spas, piscinas e espaço para pets. É um espaço a mais para ter o seu canto dos temperos, um espaço zen para relaxar ao chegar do trabalho, por exemplo.

No Reverénce, empreendimento de alto padrão no bairro Bela Vista, as unidades Garden não ficam no térreo, mas no quarto andar do condomínio, o que proporciona uma vista excelente, sensação de amplitude e maior privacidade.
Neste garden, mas também com privilégios de Cobertura horizontal, foi decorado com piscina e pergolado.

Com a intenção de valorizar os apartamentos Garden, essas unidades do empreendimento With, localizado no bairro Petrópolis, serão entregues com espaço de jardim.

Existem Gardens que chegam a triplicar o tamanho do imóvel. É o caso do Palais Garnier, da Construtora Starosta, em que o apartamento tipo, padrão, tem 92m²  e o Garden, 280m² privativos.

Praça Nilo

O novo empreendimento da incorporadora Wolens fica numa localização que potencializa qualidades do bairro e faz dele seu grande condomínio. O residencial Praça Nilo Integra conveniência, estilo e lazer, pois combina a leveza de estar de frente para a praça André Forster e a sua feira orgânica dos finais de semana, com a movimentação da Nilo Peçanha, Praça da Encol, Grêmio Náutico União, caminho para Iguatemi, Unisinos, Colégio Anchieta. O Praça Nilo está próximo de Clubes, supermercados, academia, restaurantes, áreas verdes, comércio e serviços: liberdade de escolha para uma vida sem barreiras.

Projeto inspirado em um novo estilo de vida, com responsabilidade ambiental e respeito com a cidade. Em torre única, o Praça Nilo tem a seguinte estrutura:

Subsolo e térreo: estacionamento;

2º pavimento: salão de festas com lounge e gourmeteria;

3º e 4º pavimentos: Lofts e Lofts Premium 47,11m² a 67,38m² privativos

5º pavimento: Lofts Premium, Lofts Duplex e Penthouses 49,48m² a 122,11m² privativos;

Além disso, o empreendimento conta com duas lojas localizadas no pavimento térreo.

Hall de entrada

Diferenciais do Praça Nilo

  • Todos os apartamentos com sacada e de frente para a praça (orientação solar norte);
  • Bicicletário;
  • Lounge Multiuso;
  • Esquadrias piso-teto;
  • Hall de entrada com pé-direito duplo e revestimento em madeira natural;
  • Lounge multiuso com vista para a praça, entregue mobiliado e equipado;
  • Manta acústica entre laje e contrapiso;
  • Isolamento acústico nas tubulações de esgoto;
  • Gerador elétrico para as áreas de uso comum;
  • Sistema de eclusas de acesso a pedestres;
  • Projeto de segurança;
  • Sustentabilidade e Eficiência Energética;
  • Iluminação das áreas de uso comum em led;
  • Esquadrias dos livings com vidros laminados
Áreas condominiais

Unidades

Loft – 47,50m² privativos

Loft Premium – 56,55m² privativos

Loft Premium – 67,38m² privativos

Loft Duplex – 79,50m² privativos

Pavimento inferior

Pavimento superior

 

Pavimento inferior

Pavimento superior

 

Penthouse – 119,25m² privativos

Vértice – Lançamento Wolens na Ijuí

O Vértice é um prédio residencial com projeto contemporâneo.

Localizado na Av. Ijuí, 259 – No Bairro Petrópolis em Porto Alegre, fica próximo de ótimos lugares como Mercopan, Praça da Encol, Z café, Barranco, Grêmio Náutico União, feira orgânica do Petrópolis.

Em um terreno de 1.567m², o empreendimento possui torre única, valorizando seu bem-estar, sua segurança e sua qualidade de vida.

Serão 44 unidades de 86 e 90m² com 2 suítes

Todas as unidades possuem 2 vagas

 

Inspirado em uma arquitetura de linguagem atemporal, simples e elegante, o Vértice é um projeto arquitetônico com muitos diferenciais, um exemplo é sua fachada, com brises que garantem o controle da claridade no ambiente e o conforto térmico.

Condomínio com área de convivência espetacular, começando pelo Hall de entrada.
Multifuncional, é ponto de convergência e integração de espaços.
Onde os amigos e vizinhos podem interagir ou apenas relaxar.
Suas linhas retas se expandem até o jardim conformando um elegante cartão de visita.

Ambientes pensados para o seu lazer íntimo, como se fosse a extensão do seu apartamento.
Espaço Gourmet

Implantação térreo

  1. Acesso de veículos
  2. Acesso de pedestres
  3. Guarita
  4. Jardim
  5. Vértice Hall
  6. Living & Working
  7. Vértice Gourmet
  8. Lavabo
  9. Lavabo PNE
  10. Elevadores (2 elevadores)
  11. Estacionamento
  12. Galeria social

No segundo pavimento, uma generosa piscina com fundo infinito.

Espaço para relaxar com vista para piscina e área externa (Pool Lounge)

Espaço com lareira a céu aberto. (Sky Fire)

Tudo com muita sofisticação, para todos os gostos e idades.

Conveniências como lavanderia ao lado do espaço das crianças, facilitando o seu dia a dia nos pequenos detalhes.

Espaço para brincar também no ambiente externo. (playground)

Academia de ginástica equipada e mobiliada.
Design moderno e arquitetura funcional dão o caráter dos espaços.

 

Implantação 2º pavimento
  1. Pool Lounge
  2. Fitness
  3. Playground
  4. Kids Place
  5. Laundry Room
  6. Lavabo
  7. Lavabo PNE
  8. Sky Fire
  9. Pool Deck
  10. Pool Area
  11. Elevadores

Apartamentos

Apartamentos amplos com 2 suítes, 86 e 90m² privativos, 2 vagas, lavabo e sacada com churrasqueira se unem ao design e à funcionalidade dos brises, proporcionando arte e estilo aos espaços.

2 unidades Garden de 86m² com 2 suítes e terraço.

Suíte Master

Planta tipo 1 – 90m² privativos

Planto tipo 2 –  86m² privativos

O empreendimento só será comercializado após o registro da incorporação Imobiliária no Ofício de Registro de Imóveis. As imagens meramente ilustrativas, sujeitas a alterações.

 

Parque Germânia visto do alto

O Parque Germânia está localizado no bairro Jardim Europa em Porto Alegre. Ao lado dos Shoppings Iguatemi e Bourbon Country,  é um excelente lugar para passeio, atividade física e lazer. Além de uma área de preservação que abriga inúmeras espécies vegetais e animais e 1,2 mil espécies nativas, o parque oferece quadras de tênis, quadras para vôlei, basquete e futebol de salão, cancha de bocha coberta e iluminada, playgrounds, aparelhos de ginástica, caminhos para corrida ou caminhada e jardins para descanso e contemplação da natureza.

Contornando o Parque Germânia, você pode morar em excelentes empreendimentos com ampla área de lazer e infraestrutura. Veja a seguir, a vista panorâmica do Parque Germânia de alguns desses empreendimentos:

Pôr do sol no condomínio Mirador
Sol da manhã no Residencial Karpathos
O Parque e suas vias de acesso visto do edifício Oslo
A vista do residencial Murano é possível ver a mata nativa, a cidade ao fundo e o Guaíba.
Bonito até nos dias de frio – Vista do Empreendimento Highlands

 

Apartamentos em andar alto valem mais

 

Por que quanto mais alto é o andar do apartamento, mais caro ele fica?

Bom, essa explicação não tem relação com a estrutura do apartamento ou qualquer relação técnica do projeto, mas sim com a demanda de mercado.
No mercado imobiliário, quando um empreendimento é lançado, as primeiras unidades a serem vendidas são nos andares mais altos, então as construtoras tendem a ter tabelas com valores diferenciados, andares mais altos, valores maiores.

Assista o vídeo do especialista Marcelo Prata e fique por  dentro do assunto:

Isso também vale para a orientação solar do imóvel. Apartamentos que pegam o sol da manhã são mais procurados, logo, mais valorizados, comparados aos imóveis que tomam todo o sol da tarde (oeste) e por consequência tem ambientes mais quentes.
Mas sempre o que vai mandar na tabela da construtora, se o mesmo apartamento no mesmo prédio é mais caro ou mais barato, é a procura do consumidor e o quanto ele valoriza esse tipo de imóvel.

Match – Apartamentos tipo, duplex, cobertura duplex e garden.

O novo empreendimento da Zuckhan – o Match – traz para o bairro Petrópolis em Porto Alegre, um novo conceito de arquitetura, alto padrão e design contemporâneo.

Destaque para elementos diferenciados como: alumínio composto (ACM) branco, vidros e pastilhas.

Localizado na tranquila Travessa Professor Tupi Caldas, tem fácil acesso para as avenidas Carlos Gomes, Protásio Alves e Terceira Perimetral.  Próximo da Praça da Encol, Supermercado Nacional e Grêmio Náutico União e a menos de 10min de escolas como Anchieta e Farroupilha.

O condomínio

As áreas condominiais serão entregues mobiliadas, além de espaço multiatividade no jardim e Wi-Fi. Possui salão de festas, piscina com espera para aquecimento, fitness com espaço para funcional, lounge e bicicletário.

Os apartamentos

O Match são apenas 19 unidades:
7 apartamentos tipo
10 apartamentos duplex
1 cobertura duplex
1 apartamento Garden

APARTAMENTOS TIPO – FINAL 3
84,40m² privativos, 2 suítes e 2 vagas com depósito, sacada, lavabo, churrasqueira, aptos andares ímpares com acesso exclusivo: elevador só para 1 apto.

APARTAMENTOS DUPLEX – FINAL 1 e 2
107,04m² e 105,98m² privativos, 2 suítes e 2 vagas com depósito, Pé direito duplo no living, área social na parte superior e área íntima na inferior, lareira, lavabo, churrasqueira.

Final 1 – 107,04m² privativos (apto 401 com gabinete – 110,75m² privativos)
Final 2 – 105,98m² privativos (apto 402 com gabinete – 109,25m² privativos)

COBERTURA DUPLEX – 1103
171,93m² privativos, terraço de 22,55m²,  3 suítes e 2 vagas com depósito, espaço gourmet,  churrasqueira, lareira, lavabo e banheiro de serviço, elevador com acesso aos dois pisos do apartamento.

APARTAMENTO GARDEN –  199,67m² privativos sendo 120,60m² de
terraço com espera para piscina

Os valores das unidades, condições de pagamento e financiamento podem ser consultados através do telefone (51) 3333-2222 WhatsApp (51) 98465-1845 

Antes & Depois: integração sala e cozinha

Uma mudança de cor, de textura, de materiais… e a antiga sala se transforma num espaço cheio de luminosidade e vida.

A reforma deste apartamento, projetada pela arquiteta Carina Fraeb, partiu da ideia de integrar sala e cozinha. Para isso, Carina lançou mão de alguns recursos criativos com o objetivo de deixar o ambiente mais leve e moderno.

ANTES – Sala de jantar, cristaleira e antigo home theater

 

ANTES – Sofá da antiga sala

Uma das ideias foi a criação de um balcão, onde a mesa de jantar pudesse ficar encaixada, e, com isso, já trazer a integração entre os dois ambientes. Carina optou por criar um balcão de nanoglass, um material industrializado, produzido a partir de resina e pó de vidro, que garante uma superfície totalmente uniforme, com brilho intenso e acabamento cristalizado. A cristaleira, móvel da casa, recebeu acabamento em laca numa tonalidade mais clara.

DEPOIS – O balcão de nanoglass onde se encaixa a mesa de jantar cria a integração com a cozinha

O banco com futons faz parte de uma composição de nichos e mesa que tem a função de “abraçar” o sofá. Pode servir também como opção de mais assentos para a mesa de jantar. O painel do home theater, antes de laca preta, foi laqueado numa tonalidade clara, atribuindo ao ambiente uma sensação de mais espaço.

DEPOIS – Com leveza e modernidade, os ambientes agora conectados em total harmonia

No hall, Carina optou por criar um painel de madeira para disfarçar a caixa de CD atrás da porta e também para trazer mais aconchego ao ambiente.

DEPOIS – O painel de madeira traz aconchego

Fotos: Carina Fraeb e Sérgio Vergara

O charme de morar em um loft



Loft de Ilya Derkach



 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

O loft ganhou lugar cativo entre os tipos de residência mais desejados pelos descolados e por quem gosta de estilo e de propostas arquitetônicas mais contemporâneas. No entanto, esse tipo de moradia também apresenta aspectos muito relevantes no que se refere a aproveitamento de energia e espaço, necessidades bastante pontuais nos dias de hoje.

A história dos lofts

O termo loft tem origem nos idiomas anglo-saxões e está relacionado ao que diz respeito ao ar, ao céu, a regiões elevadas. O uso do termo na arquitetura se origina no século XIII, na expressão hayloft, que é um depósito de feno, localizado no mezanino de celeiros, ou acomodação de empregados de uma fazenda. O nome então ficou associado à ideia de mezanino, sótão ou espaço semelhante sem repartições, logo abaixo do teto de uma casa, fábrica, armazém ou galpão.

Mezanino do loft é inspirado em celeiros antigos (Foto: Google)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

O arquiteto franco-suíço Le Corbusier teria sido o responsável por urbanizar esse tipo de moradia, com o projeto Ville Radieuse (ou Cité Radieuse), de 1931, que representava a cidade ideal, o sonho da comunhão do ser humano com o meio ambiente corretamente ordenado. Isso já antecipava, talvez, a valorização que tem hoje esse tipo de residência, por questões econômicas e de melhor aproveitamento de espaços.

O loft novaiorquino

A popularização dos lofts ocorreu nos Estados Unidos, mais especificamente, na cidade de Nova York. Em meados da década de 1950, por conta do período que ficou conhecido como a Grande Depressão, iniciado em 1929, havia muitos galpões e fábricas desabitadas na cidade. Nesta época, muitos trabalhadores migraram do campo para os centros urbanos em busca de oportunidades, e, por falta de condições financeiras, passaram a utilizar essas estruturas antigas como moradia, aproveitando o que já havia no local.

A partir dessa concepção, já nas décadas de 1960/70, muitos artistas, jovens executivos e profissionais liberais criaram o conceito do loft urbano como o conhecemos hoje, utilizando esses espaços muitas vezes como morada e trabalho. A moda dos lofts se propagou a partir disso e criou não somente uma espécie de habitação, mas um estilo de viver.

O loft do filme Flash Dance ajudou a popularizar o estilo no anos 1980  (Foto: reprodução)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Características dos lofts urbanos

Os lofts de Nova York ficaram conhecidos por não terem paredes, por seus mezaninos de ferro ou madeira, pés-direitos altos, vãos livres e grandes janelas, que permitem um grande aproveitamento da luz natural.

Como o conceito de loft segue em evolução, muitos projetos hoje se distanciam bastante do original. O que permanece é a tendência do loft de se aproximar da inovação, e sua funcionalidade está muito atrelada aos conceitos de eficiência energética, design, acessibilidade e sustentabilidade.

As grandes janelas permitem um melhor aproveitamento da luz natural (Foto: Casa Vogue)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Por serem ambientes muito versáteis e funcionais, os lofts possibilitam inúmeras composições, podendo variar bastante de estilo e, com isso, estar mais aproximado da identidade do proprietário. Como os ambientes são integrados, a falta de espaços privados torna o loft um local mais viável para solteiros ou casais sem filhos.

A metragem dos espaços diminuiu, diferenciando-se bastante das fábricas antigas, e ganhando em praticidade e aconchego. Como tornou-se objeto de desejo, outro fator que diferencia os lofts contemporâneos é a localização extremamente valorizada, em geral, próxima a ótimas opções de lazer, conveniências e de deslocamento.

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Apartamento compacto: um investimento garantido

Já não é uma tendência, é um fato: estilosos apartamentos compactos são os grandes queridinhos do mercado imobiliário. Práticos e geralmente bem localizados, viraram o desejo de públicos bem distintos entre si. Conheça agora os perfis que mais buscam esse tipo de apartamento e saiba porque eles são um investimento garantido.

JOVENS PROFISSIONAIS

Bem-sucedidos e jovens profissionais são alguns dos que mais buscam os empreendimentos que oferecem apartamentos com espaços bem divididos e melhor aproveitados. Eles buscam morar perto do trabalho para diminuir o tempo de deslocamento entre a residência e o escritório, onde passam grande parte de seu dia. Muitos, inclusive, buscam um apartamento compacto não para ser sua moradia principal, mas como uma espécie de base avançada para os dias de semana.

RECÉM-CASADOS

Muitos casais elegem esses apartamentos para ser sua primeira residência após a união. A localização é um dos principais fatores que pesam nessa escolha, pois evita gastos desnecessários com transporte e facilita o acesso a conveniências e lazer.

TERCEIRA IDADE

Existe ainda um outro público interessado em apartamentos compactos: os novos representantes da terceira idade. Mais longevos e independentes, eles desejam morar sozinhos na maturidade, mas ainda querem estar próximos à família, amigos e atividades. Esse grupo tende a crescer, tendo em vista que a população brasileira está envelhecendo.

O COMPACTO É INVESTIMENTO CERTO

O interesse de todos esses públicos já é um atrativo bem importante para que investidores dispensem uma especial atenção ao mercado de imóveis compactos: é retorno garantido do investimento.

Há, ainda, outro ponto que atrai investidores: esses imóveis saem do mercado mais rápido do que qualquer outro, o que diminui o tempo sem rendimento. De acordo com o Secovi, apartamentos de um a dois dormitórios levam entre 15 a 22 dias para serem alugados. Já os maiores demoram mais de um mês para encontrar um novo inquilino.

Na venda, os compactos também ganham vantagem. Para se ter uma ideia, nos últimos anos, a venda de apartamentos pequenos mais que duplicou. Foram 105,5% de crescimento, mais precisamente, de acordo com a Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio. E continua crescendo.

Existe público, mercado e tendência de crescimento. Logo, os imóveis compactos são um ótimo investimento.

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