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Villa Toscana – Um empreendimento de qualidade na Nova Carlos Gomes

Quem conhece os empreendimentos da Krebs Engenharia sabe do seu alto padrão construtivo. Qualidade que você vai ver no novo empreendimento – o Residencial Villa Toscana. Mas além da qualidade dos materiais utilizados e da execução da obra, o que chama atenção no Villa Toscana é a sua potencial localização e as condições de pagamento.

Ao lado do valorizado bairro Três Figueiras, o Villa Toscana está também situado perto de importantes vias de acesso da cidade, como a Terceira Perimetral (Av.Carlos Gomes), a Av. Protásio Alves e a Cristiano Fischer. Morar em um empreendimento bem localizado, perto de escolas e universidades, centro comercial (Carlos Gomes)  com certeza é um privilégio. No dia a dia cada vez mais corrido, estar perto de lugares assim é sinônimo de economia de tempo para se deslocar, conforto, praticidade, segurança, e, de quebra, previsão de valorização do imóvel. Ter uma variedade de opções de onde fazer compras e contar com diversos tipos de serviços em uma mesma região pode ser um grande benefício que se estende para toda a família.

Colégio Farroupilha………………………………………..1,1 km
Shopping Iguatemi/Bourbon Country…………………. 2,9 km
Colégio Anchieta/Unisinos……………………………… 1,3 km
Praça da Encol/GNU…………………………………….. 2,8 km
ESEF/UFRGS…………………… ………………………. 1,3 km
Jardim Botânico…………………………………………… 1,7 km
PUC…………………………………………………………. 2,5 km
Instituto Ling……………………………………………….. 1,5 km

Antes de falar do empreendimento vamos falar da questão do pagamento que comentamos anteriormente. Uma das vantagens é o parcelamento que pode ser realizado em 8 anos, direto com a construtora.

Esta é a fachada do edifício. Revestida com pastilhas e detalhes em granito, são 4 unidades por andar e 40 no total.

– COMPLETA ÁREA DE LAZER –

O Villa Toscana os espaços de lazer e entretenimento atendem todas as idades e agradam a todos. Além do conforto, morar num condomínio completo é viver com segurança, praticidade e comodidade e ter um patrimônio valorizado.  Piscina, salão de festas, quadra de Beach Tennis, fitness, quiosque com churrasqueira e paisagismo.
Piscina

 

Salão de Festas

Quadra de Beach Tennis

 

Fitness

 

Pergolado com churraqueira

 

– APARTAMENTOS DE 69m² A 78m² PRIVATIVOS E GARDENS 

Características dos Apartamentos

  • 2 dormitórios
  • 69,82m² (Tipo)
  • 76,17m² e 78,09m² (Garden).
  • Suíte
  • 2 vagas de garagem (unidade 303 com 1 vaga).
  • Living 2 ambientes
  • Cozinha americana com churrasqueira
  • Porcelanato na sala e cozinha
  • Banheiro social
  • Ótima orientação solar
  • Todas as peças com ventilação natural
  • Andar alto com vista panorâmica

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Varanda – Lançamento Alto Padrão em Petrópolis

Projeto do renomado arquiteto Isay Weinfeld, Varanda é um empreendimento de alto padrão localizado na João Obino, rua do Grêmio Náutico União, Escola Panamericana, no bairro Petrópolis e de fácil acesso para as principais vias importantes de Porto Alegre, como a av. Carlos Gomes.

Começando pela fachada, podemos ver um edifício cheio de detalhes e diferenciais, pensado para o bem-estar, convívio e conforto tanto de seus moradores como dos amigos e visitantes.

Fachada do Varanda

Detalhe da entrada

Pelo Hall de entrada, com mobiliário assinado pelos Irmãos Campana, podemos ver uma estrutura que faz as áreas comuns serem tudo, menos comuns. Para onde quer que você olhe, o altíssimo padrão, qualidade e conforto estão estampados nos detalhes, na construção, no design e no estilo.

A infraestrutura de lazer também projetada e decorada pelo arquiteto Isay Weinfeld conta com salão de festas, salão infanto juvenil, piscinas interna e externa, academia e lounge com parrilla.                       
O Salão de Festas do Varanda tem espaço para receber grandes comemorações entre família e amigos. 

O salão infanto juvenil do Varanda com ambiente para jogos é um espaço que irá gerar muitos sorrisos entre seus filhos e amigos.

Salão infanto juvenil

A piscina interna foi projetada em mármore para dar mais elegância e conforto. Piso limestone, que oferece uma rusticidade suave e natural ao ambiente.Simplicidade e integração com a vida lá fora

A academia no Varanda foi toda pensada para garantir satisfação em cada momento. Valorizar o seu bem-estar é desenvolver corpo e mente sem sair de casa. 

O Edifício Varanda é um projeto pensado para as pessoas e não poderia deixar de ter um espaço de contemplação com a natureza. Com projeto paisagístico assinado por Sandra Ling, o Espelho d’água e a piscina externa estimulam a tranquilidade e refletem o real significado de morar bem.                                         Paz, verde e tranquilidade sem sair de casa.  
A parrilla na área externa do Varanda não poderia faltar para reunir a família no tradicional churrasco de domingo ou espaço gourmet para comemorar com os amigos durante a semana.

Os apartamentos no Varanda são apartamentos tipo, de andar inteiro e cobertura horizontal.

Apartamento Tipo 3 suítes – 317m² – 4 vagasSala de jantar

Sala de estar

Suíte 

 

Apartamento de Andar Inteiro – 3 suítes – 628m² Sala jantar

Sala estar

Cobertura horizontal – 4 suítes – 635m² – área e piscina exclusiva – 8 vagasVaranda com piscina Quer mais informações sobre o Varanda?
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Bella Farnese: um charme de empreendimento na Bela Vista.

Empreendimento de altíssimo padrão da Roque Chies, o Bella Farnese, localizado na Rua Farnese, 15, no Bairro Bela Vista, é um projeto que une o clássico e o contemporâneo, a tecnologia e o artesanal. Em uma das esquinas mais nobres do bairro, promete ser tão charmoso quanto a personagem que inspirou seu nome, Giulia Farnese (conhecida como Giulia La Bella).

Fachada em pedra natural e pastilhas

Com fachada em pedra natural e pastilhas, o lançamento Bella Farnese tem as seguintes características:

  • 1 apartamento por andar; 11 no total;

  • 9 apartamentos Tipo de 297,80m² com 4 vagas de garagens;

  • 1 apartamento Garden de 440,92m² com terraço social privativo e pátio de serviço e 4 vagas de garagem;

  • 1 cobertura duplex de 528,00m² com terraço descoberto e deck com piscina e 5 vagas de garagem;

Projeto paisagístico integrado com a natureza, além de elementos trazendo praticidade e segurança aos moradores e visitantes, como o porte-couchère.

Porte-couchère.

Localização 

A excelente localização do Bella Farnesepermite acesso rápido e fácil a diversos serviços e praças, promovendo bem-estar e sem a necessidade do uso do automóvel.

Apartamentos

Todos os apartamentos possuem até 4 suítes (sendo 1 suíte master com closet ele e ela e hidro), hall de acesso independente, living com 3 ambientes, lavabo, lareira a gás, churrasqueira e dependência de empregada. Piso em porcelanato na área social e piso vinílico na área íntima, vista de esquina e ótima orientação solar. Todas as unidades possibilitam a personalização da planta conforme o seu momento de vida. Automação instalada para as cortinas e piso aquecido nos banhos; esquadrias e vidros com desempenho termoacústico. Gerador de energia. Com apenas 11 unidades, o projeto proporciona a amplitude e a privacidade de um apartamento por andar e o conforto da luminosidade natural.

  • Até 4 suítes;
  • Suíte máster com closet e hidro;
  • Dependência de empregada;
  • Piso aquecido nos banhos;
  • Living 3 ambientes;
  • Sacada aberta;
  • Lavabo;
  • Lareira a gás;
  • Churrasqueira;
  • Garagens diferenciadas: amplas, agrupadas e com laterais fechadas com paredes e depósito individual;
  • Automação instalada para iluminação, cortinas, persianas, ar-condicionado e piso aquecido para banheiros;

Apartamentos Tipo com 4 suítes e 297,8 m² privativos

São nove unidades com 297,80 m² e sacada aberta, integrada ao living, podendo personalizar para 3 suítes com cozinha gourmet, dando ainda mais conforto. Todas as unidades contam com  4 vagas de garagem.

Living 3 ambientes

Suíte master

 

Apartamento garden com 440,9 m² privativos

Unidade Garden exclusiva com 440,92 m², terraço social privativo e uma opção incrível de personalizar para 3 suítes com terraço na suíte do casal! Conta com 4 vagas de garagem. 

Terraço do apartamento Garden

 

Cobertura duplex com 528,9 m²

Impecável cobertura duplex com 528,92 m², e terraço com 230,20 m² de área descoberta e deck com piscina.

Piscina privativa da cobertura

Garagens diferenciadas

As vagas possuem laterais fechadas com paredes e depósito individual. São garagens amplas com muita privacidade, segurança e modernidade ao ambiente.

O Edifício

O Condomínio Bella Farnese possui área de lazer e infraestrutura planejada para a segurança e bem-estar. Uma novidade é o exclusivo Espaço Vineria, além de sofisticados ambientes entregues decorados, mobiliados e climatizados como o salão de festas gourmet com 3 ambientes (Salão com Churrasqueira, Estar Vip e Espaço Vineria); fitness com pátio externo e Espaço Zen com equipamento completo para pilates; piscina térmica coberta e piscina infantil externa; Sala Multiuso (Kids & Teen) e playground. 

  • Piscina térmica coberta;
  • Piscina infantil externa;
  • Salão de Festas (churrasqueira, Estar Vip, Vineria)
  • Fitness (espaço pilates)
  • Sala multiuso: Kids & Teen;
  • Playground;
  • Pátio externo e espaço Zen
  • Gerador de energia;
  • Guarita com vidro blindado;
  • Porte-Couchère;
  • Elevadores codificados (social e serviço).

    Piscina térmica coberta

    Salão de festas

    Fitness

    O Bella Farnese está em construção, mas você já pode saber mais detalhes sobre valores, condições de pagamento, negociação. Entre em contato: 51 3333-2222  Fale direto pelo WhatsApp: https://bit.ly/2GTfUZH

Praça Nilo

O novo empreendimento da incorporadora Wolens fica numa localização que potencializa qualidades do bairro e faz dele seu grande condomínio. O residencial Praça Nilo Integra conveniência, estilo e lazer, pois combina a leveza de estar de frente para a praça André Forster e a sua feira orgânica dos finais de semana, com a movimentação da Nilo Peçanha, Praça da Encol, Grêmio Náutico União, caminho para Iguatemi, Unisinos, Colégio Anchieta. O Praça Nilo está próximo de Clubes, supermercados, academia, restaurantes, áreas verdes, comércio e serviços: liberdade de escolha para uma vida sem barreiras.

Projeto inspirado em um novo estilo de vida, com responsabilidade ambiental e respeito com a cidade. Em torre única, o Praça Nilo tem a seguinte estrutura:

Subsolo e térreo: estacionamento;

2º pavimento: salão de festas com lounge e gourmeteria;

3º e 4º pavimentos: Lofts e Lofts Premium 47,11m² a 67,38m² privativos

5º pavimento: Lofts Premium, Lofts Duplex e Penthouses 49,48m² a 122,11m² privativos;

Além disso, o empreendimento conta com duas lojas localizadas no pavimento térreo.

Hall de entrada

Diferenciais do Praça Nilo

  • Todos os apartamentos com sacada e de frente para a praça (orientação solar norte);
  • Bicicletário;
  • Lounge Multiuso;
  • Esquadrias piso-teto;
  • Hall de entrada com pé-direito duplo e revestimento em madeira natural;
  • Lounge multiuso com vista para a praça, entregue mobiliado e equipado;
  • Manta acústica entre laje e contrapiso;
  • Isolamento acústico nas tubulações de esgoto;
  • Gerador elétrico para as áreas de uso comum;
  • Sistema de eclusas de acesso a pedestres;
  • Projeto de segurança;
  • Sustentabilidade e Eficiência Energética;
  • Iluminação das áreas de uso comum em led;
  • Esquadrias dos livings com vidros laminados
Áreas condominiais

Unidades

Loft – 47,50m² privativos

Loft Premium – 56,55m² privativos

Loft Premium – 67,38m² privativos

Loft Duplex – 79,50m² privativos

Pavimento inferior

Pavimento superior

 

Pavimento inferior

Pavimento superior

 

Penthouse – 119,25m² privativos

2019 está em nossas mãos

Cada vez que um ano termina, pensamos no que foi, e logo vêm as ideias e desejos para o ano que vai começar. Desejamos paz, harmonia, prosperidade, saúde, amor e toda uma série de coisas boas que, de verdade, estão em nossos pensamentos e sentimentos nessa data de renovação de esperanças. No entanto, esses bons desejos podem ser bem mais efetivos se não forem simplesmente uma espera de bênçãos, e sim, a motivação para adotarmos novas atitudes.

Desejamos paz e harmonia? Então que façamos nossos dias mais pacíficos. Que possamos lembrar disso a cada oportunidade em que o contrário está prestes a se estabelecer.

Desejamos prosperidade? Que mudanças em nossa vida financeira estamos realizando para atingir nossas metas? Temos metas?

Desejamos saúde? Como estão nossos hábitos alimentares, nossas atividades físicas e nosso tempo destinado ao lazer? Estamos agindo para prevenir possíveis doenças?

Desejamos amor? Como estão nossas relações pessoais, a qualidade do tempo que destinamos a quem amamos e nossas expectativas de perfeição em relação aos demais? Não estamos exigindo muito dos outros e esquecendo de melhorarmos também?

E isso tudo sem falar nos desejos que temos para o mundo em que vivemos. Respeitamos a natureza? Contribuímos com causas sociais? Fiscalizamos e cobramos o trabalho dos políticos que elegemos? E por aí poderiam se estender ainda muitas outras questões.

Essas indagações podem e devem nos servir como base para que nosso Ano possa ser realmente Novo, e, assim, mais próximo dos ideais que temos para uma vida melhor.

Por isso, este é o nosso verdadeiro desejo de Ano Novo: que possamos iluminar o mundo com nossa luz. Que sejamos nós a verdadeira mudança. Não é um desejo original, já que Gandhi disse isso há muito tempo. Mas não importa ser novidade. Importa ser lembrado.

2019 está em nossas mãos. Que cuidemos bem dele!

Feliz Natal e um Ano Novo de muita Luz!

 

7 motivos para morar no bairro Petrópolis

Quem não deseja viver com mais qualidade de vida? Em uma rua calma, mas que fica ao lado de uma avenida cheia de atrativos e opções para o dia a dia? Assim é o Petrópolis. Um bairro que vive entre o tradicional e o contemporâneo, a calma e a agitação, as ruas verdes e os grandes edifícios. Conheça agora 7 motivos para querer viver nesse lugar tão especial de nossa cidade.

1.É um bairro verde

Mesmo ali, encostado em grandes avenidas e com muito movimento comercial e de automóveis, o Petrópolis é verde. Suas ruas têm um contorno feito de árvores, trazendo frescor, beleza e algo de uma cidade do interior. Esse verde é herança de sua fundação, quando chácaras de tradicionais famílias da cidade deram origem ao lugar. Uma pesquisa realizada pela Universidade de Melbourne comprovou que olhar para uma paisagem verde durante apenas 40 segundos é suficiente para relaxar a mente e aumentar a produtividade. Encontrar o verde nas ruas de Petrópolis é garantido.

 

2) Rapidinho, você chega a outro lugar

O Petrópolis é um bairro que está cercado de importantes vias de acesso. Saindo de Petrópolis através da Avenida Protásio Alves, é possível se chegar ao Centro em aproximadamente 15 minutos. Pela Rua Vicente da Fontoura, chega-se com facilidade à zona leste da cidade. A Avenida Carlos Gomes, um dos trechos da Terceira Perimetral, conduz com fluidez tanto à zona sul, quanto ao aeroporto Salgado Filho, no outro extremo. E a Avenida Nilo Peçanha leva aos bairros da zona norte, passando pelo Shopping Iguatemi e pelo importante centro de compras do bairro Bela Vista. Estar no Petrópolis, caso se queira, é poder estar rapidamente em outro lugar.

 

3) É um dos bairros mais valorizados da cidade

Morar no bairro Petrópolis é um investimento financeiro. Quem possui um imóvel na região sabe que tem um bem muito valioso. O valor do metro quadrado do bairro está entre os 10 mais altos da capital, o que significa comprar e ter retorno garantido. Conhecido por ser um bairro nobre, suas origens explicam boa parte dessa valorização, quando famílias tradicionais da cidade escolheram a região para se instalar na década de 1920. Hoje continua sendo uma área extremamente valorizada, até por estar entre outros bairros igualmente nobres, como Bela Vista, Três Figueiras e Chácara das Pedras. Por conta disso, diversos empreendimentos imobiliários de alto padrão estão presentes ali, preservando essa valorização e atraindo investidores.

 

4) É um bairro que tem boas praças

O Petrópolis tem praças e recantos verdes, onde o descanso e as atividades em família encontram lugar certo. Entre elas, a Praça Nações Unidas, nas proximidades das ruas Felizardo e Machado de Assis, é uma das mais conhecidas, por ser um local tranquilo, ter quadra esportiva e pracinha para as crianças. A Praça André Forster, junto à Avenida Neusa Brizola, é outro exemplo de um ótimo local para a criançada brincar. Possui gramado, pergolado, quadra poliesportiva e uma estação do Bikepoa. Aos sábados, ali acontece a Feira Orgânica do Petrópolis, uma excelente opção para quem prefere produtos naturais. Além das praças (incluindo a vizinha Praça da Encol, entre Petrópolis e Bela Vista), o bairro é muito próximo do Jardim Botânico e está a 10 minutos do Parque Farroupilha, a famosa Redenção.

 

5) O Petrópolis tem clubes

O bairro Petrópolis tem a fortuna de acolher duas sedes de um clube muito querido pelos gaúchos, o Grêmio Náutico União. Uma delas, a Sede Alto Petrópolis, na Rua João Obino, possui uma infraestrutura completa para eventos sociais, culturais e esportivos. São muitas quadras, piscinas, salas para fitness, pista de caminhada, além de restaurantes e espaços especiais para crianças. Já a sede União Petrópole Tênis Clube, na Rua Faria Santos, outros espaços são disponíveis, como campo de futebol, ginásio poliesportivo e churrasqueiras. Para quem gosta de ter tantas alternativas para o lazer em um só lugar com segurança e praticidade, morar em um bairro que têm clubes é uma excelente opção.

 

6) A vida comercial é independente

A tendência de shoppings horizontais ou a céu aberto não precisou chegar ao bairro Petrópolis. Ali as lojas de rua sempre funcionaram, atendendo a praticamente todas as necessidades dos moradores. É possível encontrar supermercados, padarias, farmácias, lojas de roupas e acessórios, de decoração, de especiarias, de produtos pet, de armarinho, entre outros artigos. Muitas necessidades são atendidas sem ser preciso se deslocar.

 

 

7) É possível viver quase sem sair dele

Mesmo sendo um bairro com grande acesso a diferentes pontos da cidade, é possível viver em Petrópolis quase sem sair dele. Apesar de ter uma forte característica residencial, existem muitos edifícios e casas sediando empresas, fazendo do bairro um lugar para morar e trabalhar. Estar ao lado da sofisticada Avenida Carlos Gomes, um importante centro corporativo de alto padrão da cidade, amplifica essa capacidade. A fácil chegada à Avenida Ipiranga traz acesso a universidades, supermercados e hospitais com muito mais conforto e praticidade. Além disso, o bairro está repleto de opções locais de restaurantes, escolas, estéticas, academias, lavanderias e outros serviços, que permitem que muito seja feito sem precisar de grandes deslocamentos.

Tem mais razões para adorar morar no bairro Petrópolis, em Porto Alegre? Conte pra gente aqui nos comentários.

Conheça o Vivant, seu jeito de bem viver.

Petrópolis 2 suítes