Apartamento à venda, 3 suítes, área 160m², no bairro Auxiliadora, Porto Alegre
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160 m²
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4 banheiros
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3 vagas
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Cód. 32259
- LANÇAMENTO
Sobre este imóvel
Empreendimento alto padrão. Não demanda elogios, se destaca pela sutileza, pelas pequenas descobertas. É coadjuvante e presente, se funde à paisagem naturalmente. Respeita a passagem do tempo, provoca emoções. Desperta a curiosidade, mexe com a percepção. Aceita a imprevisibilidade, não quer provar ponto algum. è uma resposta aberta.
Apartamentos com 160m² de 3 suítes, living 3 ambientes, hall privativo, sacada, lareira, churrasqueira, lavabo, cozinha, área de serviços, lavanderia e 3 vagas de garagem.
Com diferencial nos apartamentos hall individual com elevador privativo codificado, elevador de serviço, depósito individual por apartamento, possibilidade de personalização, projeto exclusivo de acústica para todo o apartamento, instalações hidráulicas com atenuação acústica, forro de gesso com manta acústica nos banhos das suítes, manta acústica no contrapiso, paredes com tratamento acústico, esquadrias e vidros com desempenho acústico, esquadrias com grandes aberturas, persianas elétricas nas suítes, piso aquecido em toda suíte master, esperas para sistema de ar-condicionado built-in no living e split nas suítes, churrasqueiras amplas e lareiras à lenha com dutos individualizados.
As floreiras têm um papel fundamental na dinâmica da fachada e transformam o edifício em uma extensão vertical da vegetação da rua. O deslocamento das sacadas confere personalidade a cada apartamento, criando uma sensação de casa. Os espaços de convívio estão dispostos em dois pavimentos. O térreo é composto por um hall de acesso aos apartamentos de final 01 e outro aos apartamentos de final 02. Junto aos acessos encontra-se a adega de vinhos condominial. As unidades de final 02 ficam expostas ao nascer do sol, conforto e privacidade estão entre os seus principais atributos.
Salão Aura com sistema de divisórias acústicas móveis, academia completa com aparelhos de última geração, piscina com sistema de aquecimento, piso compintura epóxi nas garagens, gerador para as áreas condominiais e pontos nos apartamentos, painéis fotovoltaicos para geração de energia do condomínio, irrigação automática das vegetações, espera para sistema de carregamento de carros elétricos, Sistema exclusivo de segurança em todo o empreendimento, eclusa para proprietários e visitantes, eclusa para automóveis, guarita blindada, sistema de câmeras CFTV e acessos internos com sistema de identificação.
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Características do imóvel
Conheça algumas características deste imóvel:
- Água Quente
- Churrasqueira
- Cozinha
- Lareira
- Lavabo
- Sacada
- Sala Jantar
Condomínio Aura
O condomínio conta com a seguinte infraestrutura:
- Depósito
- Espaço Gourmet
- Gás Central
- Piscina
- Sala Fitness
- Salão de Jogos
- Segurança Patrimonial
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Com parcelas a partir de R$ 22.864
(Este valor é apenas uma simulação. As taxas reais podem variar)
Valor de Venda: R$
