Apartamento Garden à venda, 1 dormitório, 1 suíte, no bairro Moinhos de Vento, Porto Alegre

Caracterizado como um residencial de alto padrão com serviço premium de cuidado e bem-estar, o Magno Moinhos combina um atendimento de excelência com um ambiente de arquitetura sofisticada.

O endereço não poderia ser mais exclusivo: a 130 m do principal hospital do sul do Brasil, e tem aos seus pés uma das ruas mais icônicas da cidade de Porto Alegre: a Gonçalo de Carvalho, classificada como patrimônio ambiental e como uma das ruas mais bonitas do mundo pelo seu exuberante Túnel Verde.

Apartamentos com 21m² a 53m², 1 suíte e pequeno closet, com opção de sacada menor ou maior.

O empreendimento atende aos requisitos de acessibilidade e conta com diferentes itens que visam garantir maior conforto aos usuários:
- O aquecimento da água de consumo será através de central térmica, todos os lavabos de uso comum dos ambientes sociais serão entregues com água quente e fria nos lavatórios, depósitos para coleta seletiva de lixo, tanto os ambientes condominiais sociais, quanto os ambientes de apoio e serviço serão entregues mobiliados e equipados. Será entregue enxoval completo para o funcionamento do empreendimento, sistema de climatização nos ambientes condominiais sociais e de apoio, onde necessário, cozinha industrial mobiliada, equipada e com sistema de tratamento dos vapores graxos.
As suítes privativas serão entregues mobiliadas, equipadas
e decoradas:
- Automação de iluminação.
- Piso aquecido nos banhos.
- Sistema de climatização.
- Botão antipânico no dormitório e no banho.

Mais que economia de energia, eficiência energética, iluminação em LED nos ambientes condominiais e privativos, em caso de falta da energia da concessionária e o empreendimento será totalmente atendido por um grupo gerador.

O projeto de segurança desenvolvido para o Magno contempla:

- Controle perimetral do empreendimento.
- Circuito fechado de TV.
- Controle de acesso.
- Espera para câmera nas unidades privativas.

Magno possui projeto específico de acústica, que contempla os seguintes itens:

- Manta com atenuação acústica no piso das unidades privativas.
- Paredes em gesso acartonado com chapa dupla de ambos os lados das unidades privativas. As paredes internas às unidades privativas também serão em gesso acartonado, porém, com uma chapa de cada lado. Em ambos os casos, internamente às paredes, será instalado material com atenuação acústica.
- Instalações hidráulicas que ficam na projeção dos apartamentos com atenuação acústica.
- Sala de fisioterapia/academia, restaurante/café/ recepção/lounge/ lobby, sala multiúso/cinema, circulação condominial dos apartamentos e sala do gerador com propriedades de atenuação acústica.

O empreendimento conta com piscina térmica, equipada com cadeira de acessibilidade. A água da piscina será aquecida por central térmica e o ambiente contará com sistema de desumidificação, o que traz conforto aos usuários, possibilitando seu uso em qualquer estação.

Criamos também diversas áreas de uso comum, tanto na casa inventariada quanto na nova edificação, para atendimento, entretenimento e contemplação dos usuários. No rooftop do edifício, por exemplo, os moradores e visitantes contarão com um ambiente para desfrutar da linda vista do Guaíba.

Portanto, acreditamos que a experiência de viver e frequentar o Magno Moinhos será muito boa, tanto para os moradores quanto para os familiares. Um lugar exclusivo de usufruir da melhor idade em Porto Alegre.

O contato com a natureza traz comprovados benefícios para o bem-estar de longo prazo.
No Magno Moinhos isto se faz presente não apenas pelo uso de materiais naturais, mas também pela permeabilidade das áreas externas, que aproximam o verde do bairro dos moradores.

Além de serem uma excelente alternativa para celebrações e encontros, as áreas externas oferecem ambientes arborizados, vista para o Guaíba e espaços multissensoriais para atividades ao ar livre e para usufruir dos cuidados de profissionais e do convívio com pessoas diferentes.

Dos cuidados de saúde, uma vida orientada para o bem-estar. Os serviços disponibilizados no Magno contribuem para um alto padrão de qualidade no dia a dia de cada morador.

- Consulta médica geriátrica de avaliação inicial:
Todo hóspede receberá um planejamento terapêutico adequado às suas necessidades.
Reavaliações periódicas e acompanhamento evolutivo:
- O planejamento e a classificação serão constantemente adaptados à necessidade de cada um, embasados em dados e projeções do prontuário eletrônico.
- Avaliação de passagem de nível de dependência:
A passagem de um nível de dependência para outro será dentro de critérios técnicos e sempre observada junto à família.
- Acompanhamento médico diário dentro da necessidade individual:
Grade de atividades planejada, diária e em dois turnos, para que ocorra uma maior interação entre os residentes e familiares.
Enfermagem 24h.Fisioterapia básica a todos. Protocolos individuais e personalizados serão cobrados à parte.
- Acompanhamento de psicólogos e assistentes sociais:
Maior conforto, acolhimento e entendimento tanto do hóspede quanto dos seus familiares.
- Sinergia com profissionais externos. Pacientes que já possuem acompanhamento de um médico que não integra o corpo clínico do Magno poderão manter esse atendimento. O médico poderá continuar atuando em sinergia com a equipe médica do Magno.

É possível usufruir a estrutura do Magno, seja para um período de férias, para apenas alguns dias ou mesmo para pernoitar, mediante disponibilidade de espaço/atendimento. Exclusivo para hóspedes que não pernoitam no Magno.

Entre em contato conosco e agende sua visita com um corretor Morare.