Casa
à venda,
12 dormitórios,
área 400m²,
no bairro Rio Branco,
Porto Alegre
Na Rua Miguel Tostes, no
bairro Rio Branco em Porto Alegre/RS
12
dorm.
3
banheiros
400m²
Área Priv.
Sobre o imóvel
Oportunidade Corporativa de Prestígio na Rua Miguel Tostes, 335
Localizada no coração de um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre, esta casa comercial na Rua Miguel Tostes, 335 é o endereço definitivo para quem busca unir imagem institucional forte à funcionalidade operacional. Com uma estrutura imponente e localização estratégica, o imóvel foi projetado para atender aos padrões mais exigentes do mercado corporativo e de saúde.
Destaques do Imóvel:
12 Ambientes Amplos: Flexibilidade total para consultórios, salas de reunião, escritórios privativos ou estações de coworking.
8 Vagas de Estacionamento: Um diferencial raro e indispensável na região, garantindo comodidade absoluta para sua equipe e, principalmente, para seus clientes e pacientes.
Por que escolher o bairro Rio Branco?
O Rio Branco não é apenas um endereço; é um polo de influência. Situada na Miguel Tostes, sua empresa estará em um ponto de conexão estratégica entre os bairros Moinhos de Vento e Bom Fim.
Ecossistema de Saúde e Justiça: Proximidade imediata com o Hospital de Clínicas e o Hospital Fêmina, além de fácil acesso ao Foro e tribunais. É o local ideal para clínicas especializadas e escritórios de advocacia que prezam pela agilidade.
Valorização Exponencial: Dados recentes mostram que o Rio Branco registrou uma das maiores valorizações de imóveis de grande porte em Porto Alegre, com um salto expressivo no preço do m² no último ano.
Conveniência e Estilo de Vida: Cercado por uma infraestrutura completa que inclui academias (como a Bodytech), cafés gourmet e restaurantes renomados, proporcionando o ambiente ideal para networking e bem-estar.
O Investimento Perfeito
Para o investidor, este imóvel representa um ativo de alta liquidez e demanda constante. A escassez de casas comerciais com amplo estacionamento nesta região garante uma taxa de ocupação privilegiada e rendimentos acima da média do mercado. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Imóvel localizado no Bairro Rio Branco, em Porto Alegre / RS
O Bairro Rio Branco
Rio Branco é um bairro tradicional com ótima localização e infraestrutura consolidada. Caracteriza-se por suas ruas bem estruturadas, proximidade com o comércio central e boa oferta de serviços. Ideal para profissionais e famílias que buscam um local bem conectado e funcional.
