Terreno à venda, área 407m², no bairro São João, Porto Alegre

Todo grande negócio começa pelo endereço. E poucos endereços têm o impacto da Avenida Benjamin Constant. Apresento este terreno com vocação comercial clara, posicionado em um dos trechos mais estratégicos da região, cercado por conveniências, serviços e fluxo constante de veículos e pedestres ? combinação que sustenta visibilidade e valorização ao longo do tempo. 9,24m de frente 44m de profundidade Proporção que permite excelente aproveitamento construtivo Além do posicionamento privilegiado, o imóvel encontra-se com preço de ocasião, criando uma equação rara entre localização, potencial construtivo e custo de aquisição. Um espaço que comporta diferentes conceitos de negócio: Uma padaria ou cafeteria de referência no bairro Estrutura moderna para clínicas e consultórios Showroom ou loja premium de veículos Projetos que reforçam o potencial comercial do endereço e ajudam a visualizar o que pode ser desenvolvido no local. Entre em contato para condições de negociação. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.